مؤسس سابق Caribou شرکت فین‌تک جدیدی به نام Further را راه‌اندازی کرد که به خرید مسکن کمک می‌کند
خرید خانه همیشه پیچیده بوده است. باید محاسبه کنید که چه مقدار پول را ابتدا پرداخت کنید و این پرداخت ابتدا چگونه بر قبض ماهانه وام مسکن تأثیر می‌گذارد. سپس هزینه‌های نهایی و کارمزدها وجود دارد. کوین بنت شرکت Further را برای کمک به ساده‌سازی فرآیند مالی به‌ویژه برای خریداران اولین‌بار، راه‌اندازی کرد.
Further یک پلتفرم فین‌تک است که کاربران را از طریق جنبه مالی خرید خانه راهنمایی می‌کند. اولین محصول شرکت، که جمعه به صورت آنلاین فعال می‌شود، یک ماشین حساب است که نشان می‌دهد مردم چه مقدار می‌توانند بپردازند و چگونه پرداخت‌های وام و هزینه‌های نهایی ماهانه‌شان به نظر می‌رسد، همراه با سایر معیارهایی که مبتنی بر نرخ‌های بهره واقعی هستند.
برخلاف سایر ماشین حساب‌های وام مسکن که در Zillow و LendingTree قابل یافتن هستند، Further تلاش می‌کند تا به کاربران بیشتر از اعداد ارائه دهد. به کاربران می‌گوید چقدر آسان خواهد بود که یک وام بگیرند بر اساس وضعیت مالی‌شان، این که آیا باید منتظر بمانند تا خرید کنند یا اقدامات خاصی را برای وام‌های خاص بر اساس پروفایل مالی‌شان انجام دهند و غیره.
این پلتفرم در حال حاضر رایگان است. شرکت برنامه دارد که پس از انتشار توسعه‌های بیشتر محصولات، درآمدزایی کند ولی جزئیاتی را به اشتراک نگذاشته است.
"یک نسل پیش، والدین ما یک خانه ۲۰۰، هزار دلاری با یک وام ۲۰٪ خریدند و بسیار ساده بود،" بنت گفت. "یک نوع وام وجود داشت و این همان چیزی بود که انجام می‌دادید و آن فقط پیچیده‌تر شده است. انواع زیادی از وام‌ها وجود دارد. بسیاری از مفاهیم وجود دارد. خانه‌ها اکنون بسیار گران‌تر هستند، بنابراین فقط پیچیدگی بیشتری وجود دارد و این یک تصمیم مالی بسیار بزرگ‌تر است."
سال گذشته بنت به دنبال چیزی جدید برای کار کردن بود بعد از اینکه از Caribou، استارتاپ وام خودرو که در سال ۲۰۱۶ هم‌بنیان‌گذاری کرده بود، عقب‌نشینی کرد و جایی که به عنوان مدیر عامل خدمت می‌کرد. او می‌دانست که می‌خواهد کاری ماموریت‌محور انجام دهد اما مطمئن نبود کجا.
او شروع به بررسی املاک و مستغلات کرد، کتگوری که همیشه به آن علاقه‌مند بوده است. این واقعیت که همه خانواده‌اش در املاک و مستغلات کار می‌کنند هم کمک کرد. او شروع به صحبت با افرادی کرد که ظرف دو سال گذشته خانه‌هایشان را خریده بودند و بسیاری مشکلات مشترک را یافت: مردم فرآیند را درک نمی‌کردند و به محاسبات شخصی متکی بودند تا سعی کنند بفهمند چه مقدار می‌توانند بپردازند.
بنت همچنین تجربه شخصی داشت: او یک خانه‌ای در دهه ۲۰ زندگی‌اش خرید و فروخت و وقتی فهمید که ضرری ۳۰،۰۰۰ دلاری متحمل شده است، با این که خانه را به قیمت خرید اصلی‌اش فروخته بود، شگفت‌زده شد. این به این دلیل بود که او از برخی بهبودهای خانه‌ای که می‌توانست ارزش خانه را افزایش دهد، غافل شده بود.
"نمی‌توانید وقتی آن خانه را خریدید دکمه لغو بزنید," بنت گفت. "احساس می‌شد که یک شکاف در بازار وجود دارد. احساس می‌شد که بسیار پیچیده‌تر از یک نسل پیش بود."
او در سال گذشته با دوستش کریس بیکر، یک کارشناس املاک و مستغلات و مدیر سابق محصول در EasyKnock، درباره ایده خود صحبت کرد. این دو سریعا به کار پرداختند. اولین گفتگویشان در ۳ نوامبر ۲۰۲۳ بود. آنها در ژانویه تصمیم گرفتند که با هم کار کنند، محصول را در آوریل راه‌اندازی کردند و در ژوئن سرمایه‌گذاری پیش‌بذر ناشناخته‌ای جمع‌آوری کردند. اکنون، آنها از وضعیت پنهان خارج می‌شوند.
"هدف ما این است که با جملات پیچیده و چیزها کنار بیاییم و واقعا به شما کمک کنیم تا با شفافیت هر چه بیشتر درک کنید آنچه را که باید بدانید، اما همچنین شما را در موقعیت کنترل قرار دهیم," او گفت.
دور پیشتر اعلام نشده پیش‌بذر شرکت ۴.۱ میلیون دلار از سرمایه‌گذارانی از جمله Link Ventures، Vesta Ventures و Fidi Ventures و دیگران جذب کرد. بنت گفت که جمع‌آوری سرمایه خیلی چالشی نبود، زیرا نیمی از سرمایه‌ای که شرکت جمع‌آوری کرده بود از سرمایه‌گذارانی بود که او را هنگام کار در Caribou حمایت می‌کردند. بنت می‌گوید که سابقه او به عنوان یک بنیان‌گذار تفاوت بزرگی ایجاد کرد. شرکت به طور عمدی جدول سرمایه‌گذاری خود را تشکیل داده بود تا شامل سرمایه‌گذاران فرشته‌ای باشد که تجربه‌ای در بازار املاک و مستغلات دارند.
این نوع اطلاعات و مشاوره مالی به نظر می‌رسد چیزی است که Zillow یا Redfin ممکن است آماده برای کپی کردن باشد به ویژه با توجه به اینکه Zillow در حال حاضر یک ماشین حساب وام مسکن و برخی مشاوره‌های خود را ارائه می‌کند. اما بنت گفت که خیلی نگران رقابت نیست. او گفت که فکر می‌کند بسیاری از شرکت‌ها یا در سمت فناوری املاک و مستغلات یا در سمت فناوری مالی قرار دارند و به ندرت در وسط، همانطور که Further دارد، که این به آن یک مزیت خاص می‌دهد.
اما Further مطمئناً تنها شرکتی نیست که بین فناوری املاک و فناوری مالی قرار دارد و به مصرف‌کنندگان هدف قرار داده است. استارتاپ وام مسکن آنلاین Better.com، که به مصرف‌کنندگان اجازه می‌دهد برای گزینه‌های وام مسکن جستجو کنند یا وام موجود را بازتامین مالی کنند، مثال خوبی است.
احتمالا به آنچه Further در برنامه‌ریزی انتشار محصولی در سه‌ماهه اول خود معرفی می‌کند، بستگی دارد که شامل ویژگی‌ها و قابلیت‌های بیشتر خواهد بود، اما بنت هنوز جزئیات زیادی را به اشتراک نگذاشته است. فعلاً، کاربران می‌توانند از Further استفاده کنند تا ایده‌ای از آنچه می‌توانند بپردازند و آنچه در هنگام خرید یک خانه باید انتظار بپردازند بدست آورند.
"امید من این است که بتوانیم به مردم با بینش‌ها و اطلاعات مناسب تجهیز کنیم تا تصمیمات خوبی بگیرند و برای این بخش بسیار بزرگ از زندگی‌شان برنامه‌ریزی کنند به طریقی که به آنها اطمینان می‌دهد، آرامش می‌دهد و به آنها اجازه می‌دهد بر روی چیزی که واقعا می‌خواهند تمرکز کنند که آن رویای مالکیت خانه است," بنت گفت.
